塑造特色产业园区 助力青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动

近日，由青岛市城市更新和城市建设总指挥部办公室、青岛市自然资源和规划局指导，中联建业集团撰写编制的《青岛市三年攻坚低效用地更新改造建设典型实例宣传手册》已出版发布，详细介绍了中联建业集团塑造的一系列特色鲜明、富有活力的产业园区。

青岛市城市更新和城市建设总指挥部办公室、青岛市自然资源和规划局、中联建业集团联合编制

今年，青岛市委、市政府启动实施城市更新和城市建设三年攻坚行动，低效片区（园区）的开发建设，是本次攻坚行动重要“必修课”之一。低效片区（园区）再开发，要充分挖掘城市发展中的存量资源，解决老城区产业的空心化，通过腾笼换鸟，优化产业布局，导入新产业，注入新动能，焕发新生机，完成城市发展的迭代升级。

中联建业集团作为青岛本土企业中的先行者，始终坚持致力于城市更新与区域综合开发，不断在低效用地更新改造提升领域进行尝试探索，围绕低效用地所在区域位置、政策措施、产业情况，精准谋划功能定位；同时与各级政府、国企平台积极沟通对接，共同探索“政府统筹、国企参与、社会资本介入”的城市更新改造模式，在政府引导下，制定“一地一案”实施计划，针对性、有序性的进行产业项目更新改造工作。

中联建业集团在实行市场化运作的同时，以突出的产业定位、设计规划、产业导入、开发施工、商业运营、物业管理全产业链开发与持续运营能力为发展核心竞争力，坚持“四化三有”运营理念，成功塑造出一系列兼具主题化、平台化、场景化、社区化、有颜值、有温度、有细节的复合型园区。自主更新建设的中联创意广场、中联U谷2.5产业园、中联自由港·湾已发展成为青岛各地区代表性园区；2021年与市平台公司华通集团共同成立合资公司，现已有多个都市产业园区改造项目成功落地，园区开园即实现招商率60%以上，运营半年招商率均达90%，提供就业岗位2万余个，取得了显著的成效；多个产业园区建设更新工作也已正式启动，为城市更新持续赋能。

未来，中联建业集团将更加积极投身城市更新三年攻坚行动，加快重点低效片区的开发建设，打造更多高品质、多功能的标杆产业园区，为青岛城市焕新带来更多可能。